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Bureau à louer, 98 m² - Le Tampon 97430
1 350 € /mois HC
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 1
- Ascenseur : Non
- Conforme ERP : Non
Situé au Tampon, au cœur du secteur prisé du 12ème kilomètre, ce local professionnel de près de 98 m² occupe le rez-de-chaussée d'un bâtiment accueillant 2 locaux. Bénéficiant d'un emplacement stratégique proche du centre-ville du Tampon et de toutes les commodités, il offre un cadre de travail privilégié au sein d'un environnement résidentiel calme, à proximité immédiate d'une école.
Le local est fonctionnel, immédiatement exploitable, s'articule autour d'une agréable pièce principale. Il comprend également deux bureaux privatifs lumineux, un espace cuisine aménagé, une mezzanine apportant du cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire séparé. Le local présente de belles prestations avec un sol entièrement carrelé, des ouvertures mixtes en bois et aluminium et une hauteur sous plafond appréciable de 2,70 mètres.
L'extérieur se distingue par sa vue sur jardin et terrasse. Pour vos collaborateurs et votre clientèle, l'accessibilité est optimale grâce à trois places de parking privatives dédiées, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement gratuit et facile aux abords immédiats du bien.
Le local est fonctionnel, immédiatement exploitable, s'articule autour d'une agréable pièce principale. Il comprend également deux bureaux privatifs lumineux, un espace cuisine aménagé, une mezzanine apportant du cachet à l'ensemble, ainsi qu'une salle d'eau avec sanitaire séparé. Le local présente de belles prestations avec un sol entièrement carrelé, des ouvertures mixtes en bois et aluminium et une hauteur sous plafond appréciable de 2,70 mètres.
L'extérieur se distingue par sa vue sur jardin et terrasse. Pour vos collaborateurs et votre clientèle, l'accessibilité est optimale grâce à trois places de parking privatives dédiées, complétées par de nombreuses possibilités de stationnement gratuit et facile aux abords immédiats du bien.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Aluminium
- Étage1
- État intérieurEn bon état
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Est
- Stationnement extérieur3
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking privé
- SanitairesOui
- LocalisationLe Tampon 97430
- RéférenceLP100
Détail des pièces
- Pièce principale27,90 m²
- Cuisine12,74 m²
- Couloir2,70 m²
- Salle d'eau4,35 m²
- WC1,60 m²
- Mezzanine13,59 m²
- Bureau15,48 m²
- Bureau19,20 m²
Informations complémentaires
Honoraires de 2 025 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 1 350 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TEKTEK Immobilier +33 6 93 52 77 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
40B Chemin Avril AMAYE
97430 Le Tampon
