+ de photos
Immeuble commercial – Bar et restaurant avec fort potentiel – Petite-Île
325 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 365 m²
- Pièces : 5
- Conforme ERP : Oui
Petite-Île – Immeuble commercial 365 m², fort potentiel
Situé à Petite-Île, cet ensemble immobilier à usage commercial développe environ 365 m² répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel d’exploitation.
Le rez-de-chaussée accueille un espace bar d’environ 154 m² avec salle, comptoir, terrasse et sanitaires, prêt à être exploité.À l’étage, un vaste espace de restauration ou de réception avec cuisine, réserves et annexes permet d’envisager une activité complémentaire ou événementielle.
Le bâtiment est en bon état général et dispose de prestations adaptées : menuiseries aluminium, sol carrelé, sanitaires, espaces de stockage (sous-sol d’environ 48 m²) et réserves extérieures. Stationnement gratuit à proximité.
Possibilité de double activité (bar + restauration) ou projet professionnel modulable.
Actuellement loué :2 500 € / mois hors Licence IV
3 000 € / mois avec Licence IV
Fin de bail : novembre 2026
Prix : 325 000 €
TF : 1 049 €/an
Honoraires vendeur
Une opportunité intéressante pour investisseur ou professionnel.
Situé à Petite-Île, cet ensemble immobilier à usage commercial développe environ 365 m² répartis sur deux niveaux, avec un fort potentiel d’exploitation.
Le rez-de-chaussée accueille un espace bar d’environ 154 m² avec salle, comptoir, terrasse et sanitaires, prêt à être exploité.À l’étage, un vaste espace de restauration ou de réception avec cuisine, réserves et annexes permet d’envisager une activité complémentaire ou événementielle.
Le bâtiment est en bon état général et dispose de prestations adaptées : menuiseries aluminium, sol carrelé, sanitaires, espaces de stockage (sous-sol d’environ 48 m²) et réserves extérieures. Stationnement gratuit à proximité.
Possibilité de double activité (bar + restauration) ou projet professionnel modulable.
Actuellement loué :2 500 € / mois hors Licence IV
3 000 € / mois avec Licence IV
Fin de bail : novembre 2026
Prix : 325 000 €
TF : 1 049 €/an
Honoraires vendeur
Une opportunité intéressante pour investisseur ou professionnel.
Caractéristiques techniques
- OuverturesAluminium
- Étage2
- Construction2006
- État intérieurEn bon état
- Nombre d'étages du bâtiment2
- ParkingParking commun
- SanitairesOui
- LocalisationPetite-Île 97429
- RéférenceVP096
Détail des pièces
- Salle (Bar en rdC)127 m²
- Dégagement (Bar en rdC)3,60 m²
- WC (Bar en rdC)2,5 m²
- Comptoir (Bar en rdC)21,25 m²
- Salle (Restaurant)144 m²
- Comptoir (Restaurant)17,60 m²
- Dégagement (Restaurant)5,45 m²
- WC (Restaurant)1,2 m²
- WC (Restaurant)5,6 m²
- Espace cuisine (Restaurant)24,50 m²
- Stockage (Restaurant)38,18 m²
- Débarra (Restaurant)3,91 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TEKTEK Immobilier +33 6 93 52 77 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
40B Chemin Avril AMAYE
97430 Le Tampon
