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Maison familiale – 5 chambres - 1 dépendance– Le Tampon
365 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 165 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 06 a 30 ca
Maison familiale 165 m² – Terrain 630 m² – Le Tampon, 11e km
Située dans un quartier recherché du Tampon, au-dessus du lycée Roland-Garros, cette maison individuelle d’environ 165 m² habitables offre un cadre de vie à la fois calme, agréable et pratique. Édifiée sur un terrain de 630 m², elle se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage, un bureau confortable, ainsi qu’un débarras brut à aménager selon vos besoins (atelier, salle de sport, studio, etc.).
Le premier étage accueille l’espace de vie principal composé d’un séjour lumineux, d’une salle à manger équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi que de WC séparés.
À l’étage supérieur, deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon de 14 m², complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement.
À l’extérieur, deux terrasses, un balcon et un jardin arboré prolongent agréablement les espaces de vie.
Côté équipements : carrelage au sol, menuiseries bois et aluminium, fibre optique, poêle à granulés, climatisation et portail motorisé. La propriété dispose également d’une grande dépendance de 31 m² pouvant servir de bureau.
La maison est raccordée à une fosse septique et bénéficie de trois places de stationnement privatives, avec des facilités de stationnement gratuit à proximité immédiate.
Le jardin arboré, l’environnement résidentiel calme et l’absence de vis-à-vis avec des logements collectifs renforcent le confort de vie.
Maison bien entretenue et idéalement située : une belle opportunité à découvrir rapidement.
Située dans un quartier recherché du Tampon, au-dessus du lycée Roland-Garros, cette maison individuelle d’environ 165 m² habitables offre un cadre de vie à la fois calme, agréable et pratique. Édifiée sur un terrain de 630 m², elle se développe sur plusieurs niveaux et séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel d’aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un spacieux garage, un bureau confortable, ainsi qu’un débarras brut à aménager selon vos besoins (atelier, salle de sport, studio, etc.).
Le premier étage accueille l’espace de vie principal composé d’un séjour lumineux, d’une salle à manger équipée d’un poêle à granulés, d’une cuisine indépendante, de trois chambres, d’une salle de bain avec douche, baignoire et WC, ainsi que de WC séparés.
À l’étage supérieur, deux grandes chambres supplémentaires, dont une avec balcon de 14 m², complètent l’espace nuit, ainsi qu’une salle d’eau, un WC indépendant et un dégagement.
À l’extérieur, deux terrasses, un balcon et un jardin arboré prolongent agréablement les espaces de vie.
Côté équipements : carrelage au sol, menuiseries bois et aluminium, fibre optique, poêle à granulés, climatisation et portail motorisé. La propriété dispose également d’une grande dépendance de 31 m² pouvant servir de bureau.
La maison est raccordée à une fosse septique et bénéficie de trois places de stationnement privatives, avec des facilités de stationnement gratuit à proximité immédiate.
Le jardin arboré, l’environnement résidentiel calme et l’absence de vis-à-vis avec des logements collectifs renforcent le confort de vie.
Maison bien entretenue et idéalement située : une belle opportunité à découvrir rapidement.
Les points forts du bien
- Environnement calme et résidentiel
- 5 chambres
- Grande dépendance de 31 m²
- Fort potentiel d’aménagement
- Terrasses et balcon
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/De ville
- OuverturesBois/Aluminium
- AutresClimatisation, Portail motorisé
- ClimatisationRéversible
- Séjour20 m²
- Surface balcon14 m²
- Surface terrasse10 m²
- Chambres5
- Salle d'eau1
- WC3
- Construction1978
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueMer
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementIndividuel
- Toiture2 pans
- LocalisationLe Tampon 97430
- RéférenceVM392
Détail des pièces
- Garage26 m²
- Bureau11,60 m²
- Débarras - état Brut23,86 m²
- Séjour20 m²
- Couloir4,79 m²
- Salle-à-manger11,30 m²
- Cuisine7 m²
- WC1,34 m²
- Salle de Bain + Douche + WC8,26 m²
- Chambre10,63 m²
- Couloir3,63 m²
- Chambre9,56 m²
- Chambre9,10 m²
- Chambre13,90 m²
- Dégagement4,77 m²
- Chambre + 14m2 Balcon14,55 m²
- WC2,33 m²
- Salle d'eau6,33 m²
Informations complémentaires
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
TEKTEK Immobilier +33 6 93 52 77 62 Envoyer un e-mail S'y rendre
40B Chemin Avril AMAYE
97430 Le Tampon
